Kaufmännische und technische Baubetreuung bei dem Wunsch der Sanierung/ Modernisierung einer Bestandsimmobilie. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur letzten Schraube – kompetent, unabhängig, zukunftssicher!
Sanierung kann überfordern. Ohne Planung drohen Kostenexplosionen, Zeitverzug und Stress. Wir bringen Struktur und Sicherheit in Ihr Projekt.
Sanierung ohne klare Strategie führt oft zu teuren Fehlern. Das hören wir immer wieder:
- Keine Kostentransparenz
- Unsicherheit bei der Maßnahmenwahl
- Unklare Kommunikation mit Handwerkern
- Fehlende technische Expertise
- Stress & Zeitdruck
Viele Eigentümer stehen vor komplexen Fragen, wenn sie den Zustand ihrer Immobilie verbessern oder erhalten wollen. Die folgenden Probleme treten immer wieder auf – und führen nicht selten zu kostspieligen Fehlern. Häufige Herausforderungen:
Unklare Ausgangslage
Was genau ist überhaupt zu tun? Welche Schäden sind kritisch?
Ungeeignete Beauftragungen
Unklare Leistungsabfragen führen zu falschen Entscheidungen
Fehlendes Fachwissen
Mängel werden nicht erkannt oder falsch eingeschätzt
Keine realistische Kosteneinschätzung
Das Sanierungsbudget bleibt vage – böse Überraschungen sind vorprogrammiert
Fehlende
Kontrolle
Wurde die vereinbarte Qualität umgesetzt? Stimmen Zahlungsplan und Baufortschritt überein?
Unvollständige Angebote
Welche Leistungen sind wirklich enthalten – und was fehlt noch?
Wir begleiten Sie professionell durch alle Phasen Ihrer Sanierung – mit technischer und kaufmännischer Expertise. Damit Ihre Wünsche nicht im Chaos untergehen.
Was wir konkret leisten:
Grundlagenermittlung & Bedarfsklärung
Was ist machbar, was ist sinnvoll, was ist notwendig?
Sanierungskonzept & Kostenschätzung
Detaillierte Planungsunterlagen inkl. Nebenleistungen und Förderberatung.
Ausschreibung & Beauftragung
Vollständige und vergleichbare Angebotsabfragen, richtige Beauftragungen.
Bauüberwachung
Technische & kaufmännische Kontrolle – mit SOLL-/IST-Abgleich.
Begleitung bis zur Abnahme
Dokumentation, Mängelerfassung, Restleistungen – wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Unsere Kunden profitieren nicht nur von Fachkompetenz, sondern auch von spürbaren Verbesserungen in Ablauf, Zeitmanagement und Ergebnisqualität.
Ihre konkreten Vorteile:
- Vollständige Kostenkontrolle: Keine Überzahlungen, kein Budgetverlust
- Minimiertes Risiko für Totalschäden: Durch baubegleitende Kontrolle
- Faktenbasierte Entscheidungen: Klare Entscheidungsgrundlagen, kein Rätselraten mehr
- Entlastung für Sie: Wir koordinieren die Gewerke und sorgen für planbare Bauzeiten
- Zufriedenheit mit dem Ergebnis: Ihre Wünsche werden fachlich korrekt umgesetzt
- Klare Kommunikation & Struktur: Ein Ansprechpartner für alles – keine Informationslücken
Über 20 Jahre Expertise in Bauleitung & Sanierung.
Ausschließlich Ihre Interessen im Fokus – neutral & objektiv.
Technisches und kaufmännisches Know-how aus einer Hand.
Klare Kommunikation und volle Kostenkontrolle während des gesamten Projekts.
Sie haben Fragen? Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Unsicherheiten rund um Bauleitung, Sanierung und Modernisierung
Lohnt sich ein externer Baubetreuer überhaupt?
Ja – falsche Entscheidungen kosten meist ein Vielfaches mehr als die Betreuung. Sie vermeiden Rückbauten, Verzögerungen und Zielverfehlungen.
Welchen Vorteil / Mehrwert bringt ein Baubetreuer?
Ein Baubetreuer vertritt konsequent die Interessen des Bauherrn und handelt unabhängig von den ausführenden Bauunternehmen. Dank dieser Unabhängigkeit kann objektiv beraten und entschieden werden. Das garantiert, dass das vereinbarte Ziel — die Aufgabenstellung des Bauherrn — bestmöglich umgesetzt wird.
Steht der Kostenaufwand für einen Baubetreuer im Verhältnis zur Investitions- / Sanierungsmaßnahme?
Falsche Entscheidungen während der Bauphase führen häufig zu erheblichen Mehrkosten — etwa durch Bauverzögerungen, Rückbau und erneute Wiederherstellung. Diese Kosten trägt in der Regel der Bauherr. Ein professioneller Baubetreuer hilft, solche Fehler zu vermeiden, sodass sich der Investitionsschutz deutlich rechnet und das Bauziel ohne kostspielige Kompromisse erreicht wird.
Was ist der Vorteil gegenüber einem Bauunternehmen?
Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen – unabhängig, neutral und mit technischer wie kaufmännischer Expertise.
Wie genau ist die Kostenkontrolle geregelt?
Durch ständige Abgleiche zwischen Leistungsstand und Zahlungsfortschritt – so vermeiden Sie Überzahlungen und behalten Ihr Budget im Blick.
Eichenweg 12
15831 Blankenfelde – Mahlow
Interessiert an einer Zusammenarbeit?
info@baubetreuer-kinberger.de
Mo.-Fr. von 08-17 Uhr
03379 20 10 12
seit 2002