Ich begleite Sie durch den gesamten Bauprozess – unabhängig, kompetent und an Ihrer Seite.
Neben der technischen Begleitung verstehe ich meine Rolle auch als neutraler Vermittler zwischen Bauherren, Handwerkern und Dienstleistern. Ich unterstütze Sie dabei, Konflikte zu vermeiden, Missverständnisse frühzeitig zu klären und Entscheidungen mit Klarheit zu treffen.
Sanierung ohne klare Strategie führt oft zu teuren Fehlern. Das hören wir immer wieder:
- Keine Kostentransparenz
- Unsicherheit bei der Maßnahmenwahl
- Unklare Kommunikation mit Handwerkern
- Fehlende technische Expertise
- Stress & Zeitdruck
So vermeiden Sie kostspielige Fehler und finanzielle Risiken beim Neubau. Herausforderungen für Bauherren:
Unklare Bedarfsermittlung
Wie übersetze ich mein „Traumhaus“ in konkrete Anforderungen?
Unklare baurechtliche Voraussetzungen
Ist mein Neubau auf dem Grundstück möglich?
Unsicherheit über Baukosten und Nebenkosten
Reicht mein Budget für das Eigenheim?
Volles finanzielles Risiko liegt beim Bauherrn
Der Bauherr trägt alle Risiken – von Preissteigerungen bis zu Mängeln – meist ohne fachliche Unterstützung.
Intransparente Angebote
Leistungen sind schwer vergleichbar, wichtige Positionen fehlen oder sind unklar formuliert.
Überforderung bei Koordination & Kontrolle
Ohne Erfahrung wird die Bauleitung zur Belastung: Zeitdruck, Abstimmung und Qualitätsprüfung liegen beim Bauherrn.
Neben der technischen Begleitung verstehe ich meine Rolle auch als neutraler Vermittler zwischen Bauherren, Handwerkern und Dienstleistern. Ich unterstütze Sie dabei, Konflikte zu vermeiden, Missverständnisse frühzeitig zu klären und Entscheidungen mit Klarheit zu treffen.
Grundlagenermittlung & Bedarfsermittlung
Wir übersetzen Ihre Wünsche in Planungsgrundlagen
Baurechtliche Prüfung & Planerkoordination
Statiker, Vermesser, Fachplaner etc.
Kostenschätzung & Budgetabgleich
Vollständige Aufstellung inkl. Nebenkosten
Risikoverteilung
Zahlungen erfolgen nur bei Leistungserbringung – Bauherr bleibt unabhängig
Angebotseinholung & Auftragsvergabe
Vergleichbare Angebote und rechtssichere Beauftragung
Qualitätskontrolle & Bauüberwachung
Technische & kaufmännische Kontrolle inkl. SOLL/IST-Abgleich
6 Gründe, warum Sie mit uns effizienter, sicherer und entspannter bauen:
- Transparente Kostenkontrolle: Realistische Kostenschätzung VOR Bauantrag
- Volle Entscheidungsfreiheit: Sie bestimmen – wir liefern die Fakten
- Klare Budgetübersicht: Kein Risiko von Überzahlungen
- Unabhängige Betreuung: Keine wirtschaftliche Verflechtung mit Bauausführenden
- Entlastung im Alltag: Keine Überforderung durch Eigenkoordination
- Reibungsloser Bauablauf: Ansprechpartner vor Ort für schnelle Lösungen
Über 20 Jahre Expertise in Bauleitung & Sanierung.
Ausschließlich Ihre Interessen im Fokus – neutral & objektiv.
Technisches und kaufmännisches Know-how aus einer Hand.
Klare Kommunikation und volle Kostenkontrolle während des gesamten Projekts.
Antworten auf typische Einwände – für eine fundierte Entscheidung.
Brauche ich überhaupt einen Baubetreuer?
Ja – wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen als Bauherr und sind wirtschaftlich unabhängig.
Ist ein Generalunternehmer nicht günstiger und einfacher?
Ein GU ist wirtschaftlich abhängig von den Bauleistungen – es besteht Interessenskonflikt. Zusatzleistungen werden oft nicht objektiv geprüft.
Habe ich bei einem GU nicht nur einen Ansprechpartner?
Ja – aber dieser ist nicht unabhängig und agiert im eigenen Kosteninteresse. Unsere Baubetreuung schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten und Baumängeln.
Eichenweg 12
15831 Blankenfelde – Mahlow
Interessiert an einer Zusammenarbeit?
info@baubetreuer-kinberger.de
Mo.-Fr. von 08-17 Uhr
03379 20 10 12
seit 2002